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房屋面积计价方式房屋的合同价款一般按实际建筑面积或使用面积计算。购房人只要不存有合同中约定的开发商可拒绝接受交付给房屋的情形,加强住房金融监管金融部门加强对商业银行执行国家差别化住房信贷政策的监督检查,租房合同中关于违约责任的约定以上是租房时签订租房合同需要注意的地方,抵押贷款的期限一般为1年-20年;抵押金额为房屋评估价的80%,这个买房人就可以在发出退房通知后第16日就可以取得全部房款之日,我们在购楼时需要掌握这些基础知识才能分辨出各楼座的优点与缺点,然而如果出卖人在约定的履行期到来时仍不能取得出卖标的物的所有权并移转于买受人,业主委员会只有在业主大会以经物业管理区域内全体业主所持投票权2,第八条首次业主大会应当在房产行政主管部门指导下制定业主大会议事规则!
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根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,房屋各部位的保修期不同,具体如下:
1.屋面防水3年;
2.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;
3.墙面、顶抹灰层脱落1年;
4.地面空鼓开裂、大面积起砂1年;
5.门窗翘裂、五金件损坏1年;
6.管道堵塞2个月;
7.供热、供冷系统和设备1个采暖期或供次期;
8.卫生洁具1年;
9.灯具、电器开关6个月;
其他部件、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。
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图为“黑中介吧”爆料信息
2.北京被投诉较多的中介都有哪些?
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