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(2)房产过户营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。在签约前陪同买卖双方前往房屋所在地户籍管理部门核实房屋内户口情况，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户！第三种情况是支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的，海口市博爱北路12号房屋系原告于1994年3月25日所购买的私有房屋，

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