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法律上的租赁转租
一、转租的认定
所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以解除合同 在租赁关系中，出租人应当担保交付的租赁物符合合同约定的用途，质量没有瑕疵，如果租赁物的质量有问题，不能为承租人正常的使用收益，出租人应当承担责任，承租人可以解除合同。铝扣板作为家庭吊顶装修的常用材料，很多人并没有深入的认识，只是知道铝扣板吊顶材料的重要。案例盛XX等诉上海上x置业有限公司财产损害赔偿纠纷案上海市金山区人民法院民事判决书，链家经纪人武福强对此文亦有贡献过户是买二手房过程中重要的一步。
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1、买方看房；2、买方进行产权调查；
3、买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任；买方交付立约定金；
4、买卖双方签订《上海市房地产买卖合同》；
5、买方交付首期房款或履约定金；
6、买卖双方与贷款银行签订转按揭合同；
7、卖方提前偿还银行贷款；
8、卖方注销房地产抵押登记；
9、买方申请公积金、商业贷款；
10、买方与贷款银行签订公积金贷款及担保合同、商业贷款及抵押合同
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12、买方支付二期房款（视合同约定）；
13、卖方将房屋交付给买方（具体时间可在合同中约定）；
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15、买方领取方地产权证；
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