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北京市人民政府法制办公室制定《北京市房屋租赁管理办法(草案)》，其中规定本市房屋租赁将实行房屋租赁合同登记备案制度。丽水经济适用房过户需要什么条件经济适用住房是指已经列入国家计划。征税额的计算公式如下：征税额=收入成交价-(成本价+土地收益金+个人投入

土地增值税

对于为改善居住条件而上市的公房，免征土地增值税;

对于以投资为目的的公房入市行为，按公房出售价与应扣除项的差额计征土地增值税，税率按土地增值税条例规定采取超额累进税率计征。

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如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。但是通过这种方式李女士心里也有个圪塔，面对记者的采访她表示，虽然这种方式可以避税，但是心里还是有点担心，他们走的程序是先收取购房者1万～2万元的定金，然后去公证处公证赠与的手续，再缴纳一半的房款，最后才去房管局过户，但是如果先公证过后，购房者直接拿赠与公证书完全可以通过法律或者别的渠道把房屋归到自己名下，如果这种情况发生，那么自己可就得不偿失了。合富置业市场部有关人士告诉记者，除了看所租房的卫生、周边环境以外，对于在所谓的“学生公寓”或“求职公寓”中租房，一定要检查有没有专门的管理人员，是不是配有24小时值班的保安。近日，政府有关部门规定减免一系列住宅交易的费用，但是根据经纪机构测算，这些减免的费用少的只有80元，最多的只不过525元，这和增加的税收负担相比，几乎可以忽略不计。

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一、租赁企业概况（详见附表１）

1、固定资产：________

2、自有流动资金：____________________

3、产品、产值、产量：________

二、租赁期限共________年，即自______年________月________日________起至______年________月________日止。这样可以避免因房贷产生过重的经济负担!还贷能力是说明你具有这样的还款能力，买卖双方及其业务员同时来到房屋所在区县的房地产交易管理部门签订，买房付首付需要注意一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，

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商业贷款与公积金贷款是目前常见的两种房贷方式。

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租赁合同中的承租方依照法律规定依法享有优先购买权，不因登记与否而影响该项权利。